ГлавнаяПроптехБольшие данныеБольшие данные на карте PropTech.

Большие данные на карте PropTech.

Как мы уже знаем, PropTech (Property Technology) - это сектор деятельности, состоящий из серии стартапов, которые используют новые технологии для внедрения инноваций и увеличения стоимости сектора недвижимости. На американском рынке чаще используются термины RETech (технология недвижимости) или CRETech (технология коммерческой недвижимости).

В марте 2017 года консалтинговая компания по недвижимости Aguirre Newman и стратегическая консалтинговая компания Finnovatic, специализирующаяся на финансовых технологиях, Insurtech, RegTech и Proptech, создали и опубликовали первую карту с основными стартапами PropTech в Испании. Они начали с определения 58 компаний, а в последней редакции карты в ноябре этого года они уже достигли 236 компаний.

Вертикали в секторе PropTech

Карта PropTech разделена на 10 вертикалей в соответствии с активностью стартапов в секторе недвижимости и сгруппирована следующим образом:

большие данные на карте protech icrowdhouse 3

    • Порталы и торговые площадки: Веб-платформы, на которых публикуются предложения о продаже и аренде объектов недвижимости, с поисковыми системами для поиска их в Интернете в зависимости от типа собственности, ее характеристик, географического района, цены и т. Д.
    • Одноранговый (P2P): Платформы, на которых владельцы собственности могут продавать и / или сдавать их в аренду, напрямую контактируя с ними без посредников. Даже позволяя обрабатывать транзакции через Интернет.
    • Большие данные: Технология, которая управляет большим объемом данных для получения более точных сведений о секторе недвижимости, анализе рынка, оценках, рисках и т. Д.
    • сигнализации: Автоматизация систем в зданиях для повышения энергоэффективности, безопасности и комфорта.
    • Коллективные инвестиционные платформы или Краудфандинг: Из которых можно делать денежные взносы онлайн для приобретения недвижимых активов, чтобы получить прибыль за счет их продажи и / или сдачи в аренду, что позволяет диверсифицировать инвестиции, имея возможность делать очень низкие денежные взносы. , который в некоторых случаях может составлять от 50 евро.
    • Управление недвижимостью: Компании, которые создают программное обеспечение для управления и учета собственности, управления резервированием аренды на время отпуска, услуг арендаторам, обслуживания собственности, услуг по уборке и т. Д.
    • Ипотечное финансирование: Стартапы с приложениями и программным обеспечением для сравнения и онлайн-поиска ипотечных кредитов различных финансовых учреждений, а также моделирования для их расчета.
    • Виртуальная реальность: Эта вертикаль состоит из компаний, которые проектируют и проводят виртуальные туры и 3D-представления объектов недвижимости.
    • Программное обеспечение для недвижимости: Компании-разработчики программного обеспечения для управления компаниями в сфере недвижимости и их коммерческими командами посредством автоматизации процессов.
  • Маркетинг Недвижимости: В его состав входят компании, которые внедряют методологии цифрового маркетинга в сектор недвижимости.

BigData в секторе PropTech

На карте PropTech (вертикальные большие данные) она состоит из 28 компаний и подразделяется на четыре категории: инструменты оценки / оценки, геолокация, анализ / исследование и рейтинг.

большие данные на карте protech icrowdhouse 2

  • Инструменты и оценка: Технологии, которые с помощью данных BiG и использования различных алгоритмов, которые учитывают основные и различные переменные, характеризующие сектор недвижимости, позволяют определять онлайн и в любое время обновленные оценки недвижимости на основе изучения данных из Подобные предложения в данной области опубликованы на разных порталах недвижимости. Динамика цен по городам, кварталам и даже по улицам и порталам, или онлайн-сравнение бюджетов для запросов на оценку недвижимости.

Madiva, Городская аналитика данных, Третий б, Rating.es, Iberotasa, Я realo, Вы precioviviendas, qasa, Visualurb.es, Homeprice, Datavenue, Rentger, Higuests, Fing Sign, Valoris

  • GeoLocation: Географические информационные системы, которые помогают найти и определить идеальные места для развития девелоперских проектов на основе целевой аудитории и их покупательной способности, типа земли или сравнительных оценок и оценок активов по площади. . Они также помогают конечным покупателям оценить приобретение дома не только по цене и характеристикам, но и с учетом общественного транспорта в районе, положения и типа школ или типа магазинов, которые есть общественные или частные автостоянки и т. д.

betterplace, dotGIS, Geoblink, Carto, InAtlas, InAtlas, Мока

  • Анализ / Исследования: Поисковые системы для выбора существующих предложений недвижимости, которые адаптированы к потребностям пользователей, заинтересованных в покупке недвижимости, в зависимости от площади, характеристик и цены собственности. Также в эту категорию входят ПО с системами прогнозирования на основе алгоритмов и с использованием обработки изображений, которые позволяют анализировать потоки покупателей в торговых центрах, чтобы определять, например, лучшее расположение помещения на основе анализа потоков. людей и их моделей поведения.

Restb, Shoppermotion, Cubelizer, Canayticals, propbytec, Belbex

  • РейтингПлатформы для оценки недвижимости, которые позволяют с помощью Больших Данных и Искусственного Интеллекта анализировать и определять риски, связанные с операциями с недвижимостью, и которые помогают инвесторам принимать решения при осуществлении инвестиционных проектов или продаже недвижимости.

Veltis

баннер 400x400 ich 1 icrowdhouse

Популярное

Глобальное финансирование.

Метод привлечения альтернативного финансирования в акционерный капитал icrowdhouse обеспечивает безопасный доступ иностранных инвесторов к ...
краудфандинг icrowdhouse 5

Вы должны прочитать

краудфандинг icrowdhouse 3