Учитывая невозможность организации личных встреч с различными агентами в сфере недвижимости, icrowdhouse продвигает серию виртуальных сессий, чтобы объяснить инвесторам и инициаторам инструмент совместного финансирования, с помощью которого они могут выполнять проекты, требующие инвестиций, что еще более необходимо в эти времена экономической неопределенности.
Под заголовком «Альтернативное финансирование для развития недвижимости» генеральный директор PropTech Педро Арройо объяснил застройщикам и инвесторам в Гранаде это альтернативное финансирование в форме капитала.
На встрече с местными представителями из Гранады он подчеркнул трудности, с которыми сталкиваются застройщики при доступе к банковскому финансированию с предварительными требованиями к продаже не менее 50%. «Это ситуация, которая существовала в прековиде, мы не знаем, какой будет ситуация, когда кризис с коронавирусом закончится», - заявил Педро Арройо.
Столкнувшись с такой деликатной ситуацией, icrowdдом "это альтернативное решение, которое уже было разработано, но теперь оно имеет еще больший смысл », - заверил Генеральный директор. Альтернативное финансирование через платформу icrowdhouse позволяет застройщику зависеть от меньшего процента банковского финансирования.
Педро Арройо также имел возможность в прошлую среду представить решение icrowdhouse Конфедерации строительных работодателей Арагона на виртуальной сессии, в которой приняли участие федерации и бизнес-ассоциации из Сарагосы, Уэски и Теруэля. Позже Proptech организует с ними личную встречу.
В Кадисе в мае месяце
Ранее, 21 мая, Педро Арройо представил платформу местным представителям сектора недвижимости в Кадисе. Это была встреча, организованная в сотрудничестве с Провинциальной федерацией групп работодателей в строительстве Кадиса.
Генеральный директор icrowdhouse Он рассказал присутствующим об эволюции компании и опыте, накопленном за последние годы. Отправная точка началась в 2015 году с принятия Закона о содействии финансированию бизнеса, который регулирует платформы долевого финансирования с целью защиты инвесторов. Как прокомментировал Педро Арройо, основатель и партнер icrowdhouseЯго Поведа «увидел необходимость создания платформы для демократизации инвестиций в недвижимость».
Предложение о стоимости
icrowdhouse предлагает Saas на основе принципов, полученных от разработчиков и инвесторов. CROWD работает как «белая метка», с помощью которой каждый промоутер может привлечь инвесторов по более низкой цене, около 0,8% и 2,6%. Весь процесс цифровой, и этот инструмент позволяет каждому промоутеру определять свою собственную стратегию.
Модель, запущенная icrowdhouse, поворачивается по трем осям: возможности icrowdhouse, потребности девелоперов и инвесторов. Компания определила в качестве своих сильных сторон «аккредитацию CNMV, очень мощный технологический потенциал и опыт в мире PropTech, будучи одними из самых знающих», - пояснил Педро Арройо.
Что касается оригинаторов, у разработчиков есть три основных потребности, на которые отвечает icrowdhouse: уверенность в альтернативной формуле финансирования, но, в то же время, ее повторяемость и гибкость, а также невысокая стоимость сбора средств. И в то же время, что это что-то простое и, кроме того, что это должно быть интегрировано в цепочку бизнес-модели промоутера.
Третий пункт стратегии ориентирован на инвесторов. Они требуют абсолютной защиты и анонимности; это не стоит денег денег; доверяют промоутеру, что у них всегда качество; чтобы проекты были подтверждены третьим источником помимо промоутера и icrowdhouse; полная прозрачность для исключения спекуляций; технологии, облегчающие жизнь; и что платформа была доступна с любого устройства, из любой точки мира и в любое время суток. Кроме того, был оценен интерес коллективных инвесторов, финансовых посредников и консультационных фирм, ищущих доступ.
