ГлавнаяВнутри ICHКапсулаIRMКакие трудности испытывают застройщики при получении доступа к банковскому финансированию?

Какие трудности испытывают застройщики при получении доступа к банковскому финансированию?

Банковское финансирование застопорилось, и инвестиционные показатели, которые мы наблюдали в предыдущие годы, больше не восстановятся. Пришло время промоутерам найти свои собственные ресурсы. Однако, прежде чем говорить о представленных решениях, которых много и которые интересны, мы хотим проанализировать трудности, с которыми мы сталкиваемся.

Застройщикам жилья становится все сложнее для банков предоставлять им финансирование для проектов в сфере недвижимости. Банки все чаще требуют ужесточения условий, и эта ситуация не оставляет другого выхода, кроме как прибегнуть к альтернативному финансированию. Ниже мы приводим основные причины, по которым возникает столько трудностей с получением финансирования:

  1. Закон об ипотеке больше не гарантирует суброгации ипотеки, поэтому для банковского сектора он теряет привлекательность для предоставления двухлетней ипотечной ссуды, предполагающей высокий риск.
  2. Процентная ставка, то есть маржа, которую они получают по этому виду продукта, невелика. Фокус интереса банковских структур смещается в сторону предоставления другого вида ссуды, который дает большую выгоду.
  3. Теперь финансовые организации обязаны выделять больше средств на жилую застройку в соответствии с новыми стандартами бухгалтерского учета по МСФО.
  4. Последний пункт относится к процессу реструктуризации банков, в который вовлечен испанский сектор. Мы живем в процессе концентрации банков, то есть меньше конкуренции и меньше поставщиков капитала. Мы недавно испытали это во время последнего слияния Caixabank и Bankia. Это напрямую влияет на доступ промоутеров к банковскому финансированию.

Для нас это четыре основных момента, которые резюмируют и объясняют, почему банковское финансирование прекратилось. В нашей серии статей о проблемах доступа к финансированию для промоутеров мы объясняем, какое решение существует, чтобы избежать недостатка финансирования.

банковское финансирование перестаньте сопровождать вас откройте для себя способ создать свой инвестиционный клуб icrowdhouse 1024x116

Вот ссылки на полную серию статей # CápsulaIRM, чтобы вы не пропустили ни одного шага на пути к созданию своего инвестиционного клуба:

Введение

  1. Банковское финансирование перестает вас сопровождать: откройте для себя способ создать свой инвестиционный клуб

Фон

  1. Какие трудности испытывают застройщики при получении доступа к банковскому финансированию?
  2. Инвестиции в розничную торговлю - голубой океан, который еще предстоит освоить
  3. Альтернативное финансирование, решение для развития сектора недвижимости
  4. Клуб инвесторов: лучший инструмент для промоутера по привлечению инвестиций

Зачем создавать собственный инвестиционный клуб

  1. Зачем создавать собственный инвестиционный клуб
  2. Узнайте о преимуществах icrowdhouse IRM

Как создать свой инвестиционный клуб

  1. Первый шаг к созданию своего инвестиционного клуба
  2. Второй шаг к созданию своего инвестиционного клуба

банковское финансирование перестает сопровождать вас, вы открываете способ создать свой инвестиционный клуб icrowdhouse 1 1024x116

баннер 400x400 ich 1 icrowdhouse

Популярное

Пополните свой ежемесячный доход с помощью icrowdhouse.

В нашей платформе есть разные типы инвестиций, и один из них - вложение в доход. Это пойдет ...
краудфандинг icrowdhouse 5

Вы должны прочитать

краудфандинг icrowdhouse 3