Я хотел бы начать эту таблетку с информации, которая тесно связана с вопросом: рекорд Euribor, который касается -0,5%. А потому что это тесно связано? Потому что вскоре банки заставят нас платить за то, чтобы деньги были на текущем счете, и это заставит нас искать альтернативы, чтобы иметь возможность разместить накопленный капитал по более или менее безопасным формулам.
Шаг от вкладчика к инвестору в секторе недвижимости - это прыжок в большую высоту, на который многие не хотят совершать, либо потому, что не знают, либо потому, что считают это очень рискованным. Но все согласны с тем, что это наилучшее вложение, если оно делается разумно и без спешки.
Верно, что до настоящего времени не было много возможных и менее надежных формул, главным образом потому, что было необходимо иметь достаточно накопленного капитала, чтобы иметь возможность купить единицу актива, то есть дом, квартиру или место в гараже; но вы должны были быть индивидуальным владельцем единицы. Это вынудило вас снизить инвестиционные ожидания, что ограничило доступ к хорошей прибыли. Или, с другой стороны, вы рискнули запросить ипотеку в банке, чтобы иметь доступ к покупке идеального дома для инвестиций, действие не рекомендуется, поскольку вы принимаете на себя большой личный риск и снижаете прибыльность инвестиций за счет финансовых затрат, которые вы должны заплатить. в банк.
Значит, вкладчик не может вкладывать деньги в «кирпич», если у него есть 1.000 или 30.000 XNUMX евро? Не можете получить хорошую прибыль от сектора недвижимости? У вас должен быть капитал в банке без доходности?
Ответ - нет. Благодаря таким решениям, как icrowdhouse, вкладчики могут инвестировать свой капитал в проекты недвижимости, которые предлагают доходность, соответствующую их профилю инвестора.
Посмотрим, как это делается.
Первое, что вам нужно сделать, это спросить себя, на какие риски вы хотите пойти со своим капиталом. Обычно они будут низкими, поскольку вы не профессионал, но вам также нужно подумать о том, сколько времени вы хотите инвестировать в капитал. Вы можете инвестировать в 6-месячные проекты и вернуть капитал и дивиденды или 24 месяца, и даже превысить этот срок до 5 лет. Вы также должны подумать, хотите ли вы получать капитал на ежемесячной основе, как если бы это была аренда дома, или, тем не менее, вы хотите получать капитал и дивиденды в конце периода проекта. Другой анализ, который вам нужно сделать, - это то, хотите ли вы инвестировать весь капитал в проект, который вам нравится, или, тем не менее, я предпочитаю разделить его на несколько и, таким образом, иметь возможность диверсифицировать риск (действие, которое мы советуем и помогаем на платформе icrowdhouse).
После этого анализа мы можем сказать, что вкладчик уже знает, каким инвестором он хочет быть, поскольку ему ясно, куда и как он хочет вложить свой капитал.
Теперь вы готовы открыть реестр на нашей платформе (или на других, но всегда авторизованных CNMV, потому что в противном случае они являются финансовыми барами, где у вас нет правовой защиты). Мы помним, что icrowdhouse не имеет лицензионных сборов, комиссий, комиссий за открытие или вложенного капитала. Инвестору не нужно платить на цифровой платформе, чтобы создавать ценность своим капиталом.
Регистрация - это 4 очень простых шага, но они необходимы нам для проверки вашего профиля инвестора и, таким образом, для юридического соблюдения всех необходимых требований.
И теперь, когда вкладчик уже создал свой профиль инвестора на платформе, у него будет готовый кошелек, который похож на текущий счет, с которого можно инвестировать. Теперь вы можете переводить деньги со своего текущего счета с помощью перевода или кредитной карты. Для вкладчика важно знать, что этот капитал поступает не в icrowdhouse, а в платежную организацию, лицензированную Банком Испании, и что она охраняет деньги на счете Bankinter, поэтому капитал, который вы увидите в своем кошельке, также безопасен. чем ваш текущий счет.
Когда вы видите переведенный капитал в своем кошельке, мы можем сказать, что вы готовы инвестировать. Вы должны выбрать проект, который корректируется после вашего предыдущего анализа, срок, прибыльность, тип инвестиций и, наконец, сумму для инвестирования.
Всего за 4 шага вы инвестируете в Equity, то есть вы купили акции выбранного проекта, и вы уже стали инвестором в проекте. Но необходимо будет завершить раунд финансирования, чтобы ваш временно удерживаемый капитал, наконец, превратился в сделанную инвестицию, и с этим вы стали Партнером проекта недвижимости.
Мы пошли по пути, по которому сберегатель становится инвестором, а значит, партнером с процентным участием в выбранном им проекте. Два простых, но фундаментальных совета: во-первых, инвестируйте понемногу, что позволит вам обрести уверенность и, следовательно, быть в большей безопасности. И во-вторых, никогда не инвестируйте в платформы, не авторизованные CNMV, мы обеспечиваем безопасность, зная, что это ваши сбережения, с которыми вы боролись с таким трудом и усилиями.
Добро пожаловать в icrowdhouse! Для нас будет большим удовольствием и честью иметь возможность приумножить свои сбережения в наших качественных проектах недвижимости, управляемых ведущими девелоперами.
