Icrowdhouse te permite crear tu propio club de inversores gracias al IRM (Investor Relationship Manager). Su tecnología de vanguardia facilita a todo player del sector inmobiliario crear su propio club de inversores minoristas, es decir de “ahorradores”. ¿Quieres saber cuáles son sus ventajas?
- Solución 100% digital que no exige de ningún esfuerzo administrativo de gestión, los recursos necesarios para poder gestionar 2 o 2.000 contactos o proyectos son los mismos.
- Las expectativas de rentabilidad son menores. Obviamente, la rentabilidad esperada de un inversor profesional que aporta 2 millones de euros en un proyecto es mucho mayor que un minorista que aporta 20.000 €, pero si sumamos 100 minoristas, también es posible alcanzar la misma cifra.
- La recurrencia, ya que un inversor minorista con una buena experiencia con una promotora es un inversor de por vida y además, es el mejor embajador que aportará más colegas al Club. La gestión de inversores con la solución IRM permite adelantar propuestas de inversión antes de que se realice el reparto de capital y dividendos de un proyecto en su finalización, por tanto, se crea un efecto de “bola de nieve” que permite incrementar el volumen de capital captado año a año.
- La atomización de dependencia. En el ejemplo anterior, la exigencia y control de un único inversor puede convertir el proyecto en un “sufrimiento”, cuando en realidad el mismo proyecto puede ser “disfrutado” con 100 pequeños inversores.
- Maximizar el valor aportado. La concentración de poder del inversor profesional no permite poder poner en valor la gestión del promotor, excluyéndoles a veces por ejemplo del fee correspondiente por la gestión de promoción, o la comisión justa por comercialización. Lo importante es que estas partidas sean proporcionales y sean transparentes en la presentación del proyecto al Club, cada uno debe ganar lo que merece.
- En España, se genera un volumen de 30.000 millones al año en este sector, distribuido en millones de familias dispuestas a rentabilizar su capital en proyectos inmobiliarios de calidad.
- No existe concentración geográfica como el caso del inversor profesional, en toda localidad hay ahorradores dispuestos a invertir en “ladrillo”, la capilaridad es absoluta.
- Y todo ello cumpliendo un marco regulatorio muy exigente en España. Icrowdhouse dispone de la autorización de la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) y opera con pasarela de pagos con Licencia de Banco de España.
Te dejamos a continuación enlaces a la serie completa #CápsulaIRM para que no te pierdas ningún paso en el camino para crear tu club de inversión:
Introducción
Antecedentes
- ¿Qué dificultades se encuentran los promotores para acceder a la financiación bancaria?
- La inversión minorista, un océano azul todavía por explotar
- Financiación alternativa, la solución para impulsar el sector inmobiliario
- El club de inversores: la mejor herramienta de las promotoras para conseguir inversión
Por qué crear tu propio club de inversión
- Por qué tienes que crear tu propio club de inversión
- Conoce las ventajas del IRM de icrowdhouse
Cómo crear tu club de inversión